我买房交完首付款后,银行按接手续不全,贷款办不了,首付款可以退吗
答案:4 悬赏:70
解决时间 2021-02-11 08:49
- 提问者网友:回憶丶初
- 2021-02-10 20:27
我买房交完首付款后,银行按接手续不全,贷款办不了,首付款可以退吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:厌今念往
- 2021-02-10 21:08
按你所说合同已经成立,那不要房子就是违约,自然是不行的。
如果不想要了,可以想办法把房子卖掉,现在全国各个城市的房价都在涨,开发商的价格越来越高,到开发商的展厅等这,要是有客户买他的房子就把他挖来。要是可以一次给齐钱,就去还了贷款,你或许还可以小赚一笔。不过要快,越久利息越高。
出租也是个好选择啊!
如果不想要了,可以想办法把房子卖掉,现在全国各个城市的房价都在涨,开发商的价格越来越高,到开发商的展厅等这,要是有客户买他的房子就把他挖来。要是可以一次给齐钱,就去还了贷款,你或许还可以小赚一笔。不过要快,越久利息越高。
出租也是个好选择啊!
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- 1楼网友:滚出爷的世界
- 2021-02-10 23:14
一般不会超过一个月,你签完合同交完首付后,房开商要到产权处办理预告登记,然后将资料送到银行,或者你自己到银行去办,在银行签完合同,办完抵押登记之后,才能发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完,有些房开商效率比较高,一个星期就能办完。
- 2楼网友:末路丶一枝花
- 2021-02-10 22:33
可以退款,不过是你违约,需要付违约金,并且要与开发商协商!
- 3楼网友:一池湖水
- 2021-02-10 22:25
如果银行按揭手续不齐是你自己的原因造成的,你只能按违约退房,给开发商以违约赔偿。
如果合同没有相关的赔偿条款,可以通过双方协商解决。但无论如何,开发商不退还首付款是不合法的,但首付款应当在解决违约支付以后退还。
当然与开发商协商转卖也是可以考虑的。
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