我来问问房贷没还完如何卖房
答案:4 悬赏:70
解决时间 2021-10-11 12:37
- 提问者网友:嗝是迷路的屁
- 2021-10-10 22:23
我来问问房贷没还完如何卖房
最佳答案
- 二级知识专家网友:鱼忧
- 2021-10-10 23:32
是没有办法卖房子的,不过我们可以提前把这些房款还了。如果业主名下的房产没有结清,那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧结清贷款。业主们只有通过“提前还款”这个途径才能让房子重新上市交易。既然靠自己的经济状况已无力偿还尾款,向周围的亲友借款也不失为一个好办法,如果关系相处的不错,甚至免息借款也不是不可能。
全部回答
- 1楼网友:妄饮晩冬酒
- 2021-10-11 01:53
可以的,房贷未还清要卖房的,需要先将剩余的银行贷款还清,撤销他项权证的抵押后,拿着房产证同买方一起去当地房管局办理房产过户就可以的。现在国家撤消了限购令,只要个人经济实力允许,可以再次购买个人的二套房的。希望可以帮助到您。
- 2楼网友:忘川信使
- 2021-10-11 00:50
建议还清贷款再出售。
正如你所说的,假如你没还清贷款,买家又是按揭贷款的,那么你没有房产证,也不可以出售。
如果买家是全款的话,那么你就可以先把钱还了贷款,拿了房产证之后再出售给买家。
贷款没还清的话,房产证也不可以再做抵押。
- 3楼网友:像个废品
- 2021-10-11 00:39
各地银行规定的,借款人需要提前还款的,需提前一月到贷款银行填写,提前还款的申请书(审批下来如同意提前还款 交纳一个月的利息违约金即可办理),还款完毕后银行会 凭抵押凭证 退还给你土地证和房产证,并开结清证明,凭结清证明要当地房管局缮证室,注销按揭/抵押。你的房子方可正常交易。
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