房贷担保费怎么计算？有人晓得吗？

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-01-21 13:41

提问者网友：绫月
2021-01-21 02:57

房贷担保费怎么计算？有人晓得吗？

最佳答案

二级知识专家网友：狂恋
2021-01-21 03:57

1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年（各地规定略有不同）。
2、贷款担保费的计算公式（费率取0.4‰时）：贷款金额*0.4‰*贷款年限。
比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：
300000*0.4‰*（20-9）=1320元。

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1楼网友：酒者煙囻
2021-01-21 05:27

贷款年限担保费贷款年限担保费贷款年限担保费 1年 9.1 11年 61.5 21年 124.9 2年 13.8 12年 67.7 22年 132.2 3年 18.6 13年 73.0 23年 140.0 4年 23.4 14年 79.8 24年 145.5 5年 28.7 15年 85.6 25年 151.9 6年 33.9 16年 91.4 26年 157.6 7年 38.8 17年 97.8 27年 165.8 8年 44.8 18年 105.1 28年 177.1 9年 50.4 19年 109.8 29年 184.0 10年 56.1 20年 117.2 30年 188.4 45万20年用45乘以117.2→5274元铁路公积金贷款的话担保费为贷款额的千分之三担保公司为天津市津房置业担保股份有限公司

2楼网友：有你哪都是故乡
2021-01-21 05:16

1、所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式,所以须支付担保费,。 2、公积金担保费是一次性收取的,一般是第一个月还款时把担保费和首月还款额一并存入您的还款账户中进行扣除的 3、公积金贷款的担保费是根据贷款金额和年限综合计算的。具体的还要结合个人情况，可以去银行交，也可以直接在网上缴费

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