我想了解浙江嘉兴的房屋抵押贷款的相关信息.如房屋贷款人的年龄是否有限制?最高能贷几成?哪个银行的利率最低等问题?还有就是只有唯一

我想了解浙江嘉兴的房屋抵押贷款的相关信息.如房屋贷款人的年龄是否有限制?最高能贷几成?哪个银行的利率最低等问题?还有就是只有唯一

贷款人需要完全民事行为的自然人且具备一下条件：1，年龄在65周岁以下；2，具有房屋买卖合同或协议；3，收入稳定、信用良好、有按期还本付息能力；4，在本行开立账户，并已付清首期房款。所贷款的房子在90平米及以下，最多可贷80%，在90平米以上，最多可贷70%。银行的利率是看贷款时间的，越长越高，也就是说你还贷越快，那你的利率也越低。只有唯一一套住房是可以贷款的。