未满五年的房子怎么缴纳房产税，计算方法是？
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-10-25 14:31
- 提问者网友：黑米和小志
- 2021-10-25 09:02
未满五年的房子怎么缴纳房产税，计算方法是？
最佳答案
- 二级知识专家网友：雪起风沙痕
- 2021-10-25 09:50
自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
非普通住房=5年或者普通住房=5年 免征
房产税可以从价计征：应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 扣除比例各地方不一样
也可以从租计征：全年应纳税额＝租金收入×12% （特殊4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住）
希望可以帮到你。
非普通住房=5年或者普通住房=5年 免征
房产税可以从价计征：应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 扣除比例各地方不一样
也可以从租计征：全年应纳税额＝租金收入×12% （特殊4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住）
希望可以帮到你。
全部回答
- 1楼网友：痴妹与他
- 2021-10-25 11:10
网上搜搜都能找到很多共你参考的吧！嘿嘿
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