是不是所有的期房五证都不全??

答案:2 悬赏:70

解决时间 2021-03-15 15:48

提问者网友：长安小才冯
2021-03-15 08:25

想买套房子，但是还没动工，五证也不全，是不是所有的期房五证都不全??

最佳答案

二级知识专家网友：星星坠落
2021-03-15 09:48

五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，你可以直接看他的《商品房销售（预售）许可证》，《商品房销售（预售）许可证》要求办理完其他四证才可以办理，还有如果有《商品房销售（预售）许可证》的话，还要仔细看下他《商品房销售（预售）许可证》的预售范围，经常有开发商先办部分楼的预售许可证的。

全部回答

1楼网友：嗷呜我不好爱
2021-03-15 10:41

1.购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。 2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的 3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的

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