2016济南买房契税是怎么算的?
答案:3 悬赏:80
解决时间 2021-12-22 15:15
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-12-21 21:35
2016济南买房契税是怎么算的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:冷風如刀
- 2021-12-21 22:01
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。
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- 1楼网友:时间的尘埃
- 2021-12-21 22:56
按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。
二、房屋契税计算方法
应纳税额=计税依据×税率
二、二手房契税计算方法
应纳税额=二手房税率×房地产评估价
- 2楼网友:狂恋
- 2021-12-21 22:48
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