首套房是二手房，如果在购买第二套新楼房要增收房产税吗??

二手房买卖过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
1、你妈名下再买房，因为是第三套，除契税是按3%算外，其它费用按上面的算。房产各税费各地区标准不太同，最好咨询当地房管局。一般规定，首套房契税是1%，二套房是1.5%，三套房是3%。
2、第几套房产除契税有不同外，其实税费都差不多，主要判断房产证是否过五年。按上面的算。
3、房产卖不卖掉，都可以买房，只要房产过户，就要交税。
4、同一户口家庭买房的数量，看地区规定。现在一些大城市，如广州规定：同一户口家庭名下只能有一套房。再买属二套房。一户家庭一年允许有一个卖出一套房，买入一套房的名额。一户家庭当年买入第二套房，房管局会收件，但收件后停止办理，即不发房产证，等你名下房产卖出后再继续办理房产证。这是对大城市房产调控变严利的做法。