房子按揭贷款计算方法哪位懂？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-04 17:28

提问者网友：动次大次蹦擦擦
2021-10-04 10:15

房子按揭贷款计算方法哪位懂？

最佳答案

二级知识专家网友：一秋
2021-10-04 10:41

有两种方法;
1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元. 　　
2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)

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1楼网友：孤独入客枕
2021-10-04 12:40

1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12 总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同).还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元. 　　2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5) 希望我的回答对您有所帮助。

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