我买的二手楼房，今天去办理土地使用证，工作人员说办不了。我房产证上登记机构是沈阳市房产局

我现在该怎么办

原来的户主也没办 当时也没注意

不是早就几证合一了吗？你们那里还是分开办呀，那太麻烦了

这个怎么说呢，你买的楼房有没有个人的土地证呢？如果有你可以过户啊

看看原来的户主有没有土地使用证，如果有可以直接办理过户手续，如果没有土地证，有房产证可以办理房产过户，然后凭房产证办理用地审批手续，最后办理土地登记手续（作遗留问题补办）。（不知楼主是哪里的？）

您的楼房是不是商品房？如果是开发商那应该有大证。联系原房主去土地主管部门做一个二次变更，应该就行。 再看看别人怎么说的。