麻烦谁能说一下如何计算首付款

麻烦谁能说一下如何计算首付款

你好如果是一手房(新房)首付款是固定的即房价款的30%或者40%如果是二手房那么需要先评估房产总价后计算可贷款总额然后房总价款减去贷款总额既是首付款金额
希望对你有帮助！

你的年龄可以贷款了，如果你的城市限购了，你是本地户口，缴纳社保公积金累计满1年，以现在的政策是可以在你户口所在地再买一套房子，首付60%也就是18W,再加上税金1W左右(满5年)/2.5W左右(不满5年)，
不过以上说的中介全部可以帮你搞定，二套房做成一套房，补缴公积金一类
现在银行利率降低还有折扣，房价被打压的也不是很高，要是银行力度在大房子你的房子可就不止30W了。
以上价格来源于网络，仅供参考

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
首付款的计算方法：
如果是个人首套房，首付最低30%来计算，总房款x70%为贷款金额，但是由于银行贷款一般执行到整万位数，所以贷款70%中的零头是要放进首付款里的。正常情况下首付款都是要超过30%的。
您参考一下，希望我的回答能帮到你。