如果房子签订合同是在领结婚证之前,但是房产证在领证之后办出来,这属于婚前财产还是婚后财产?
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-04-21 15:35
- 提问者网友:长安小才冯
- 2021-04-21 08:53
除了书面约定之外,如何才能保护出资方的利益变为个人财产?如果共同还款人是自己和父亲共同出资,这应当如何认定。如果不需要另一方出资,这也算共同财产么?
最佳答案
- 二级知识专家网友:何以畏孤独
- 2021-04-21 09:25
二手房不是以签合同的那天,是看过户的那一天。真是二手房过户那天就可以看的出有没有结婚。一手房一样。
全部回答
- 1楼网友:桑稚给你看
- 2021-04-21 10:52
房子的所有权按照登记公示,过户取得房产证之时为取得所有权之时。
但是房子的所有权其实和房款,尤其是贷款的支付是相关的,就算是婚前取得所有权,但是如果婚后一起还贷的,共同还贷部分依然是共同财产。
鉴于您的房子是在婚后领取房产证的,给您两点建议:
1.如果想明确该财产的归属,那么可以夫妻双方用书面的方式对这套房子的产权归属进行约定,这种婚内财产约定受法律保护;
2.如果想作为夫妻共同财产,那么依约定即可;如果想作为个人财产,那么除了约定之外,最好在房产证上只写一个人的名字。
注意:约定必须是书面的!
- 2楼网友:气场征服一切
- 2021-04-21 09:56
你说的两种情况没有其他证据都被认为是夫妻共同财产。
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