在成都以外购用商贷买房，正在还款。成都买房公积金贷款认定为首套，银行会如何处理？会要求付5层吗

我在遂宁一县城购买了房子，用商贷，还在还贷款。我和我妻子在成都都没有房产。了解到成都买房公积金贷款算首套房。银行查征信记录发现已经有贷款买房，会如何处理？银行会要求首付5层吗？如果是，银行为啥还要要求提高首付。公积金认定的首套房，就应该按照首套房来贷款，是不是？

按照成都市公积金管理规定，首套房的认定标准为你在购房所在地的房产系统中查询有无数据，若无数据，则是首套房，贷款按照首套房的利率执行。之前也有朋友说到，自己符合成都公积金的首套房利率要求，但负责贷款的银行查到其在外地有正在偿还的商贷，就退回来了。因为成都可以任一在你喜欢的银行办理公积金贷款，你可以先咨询下银行，各行政策有时不一致。

有了住房按揭贷款，客户可以每年一次向公积金中心提取公积金，在我们当地还可以向公积金中心申请办理委托支付，也就是公积金中心把您每月的公积金金额直接转帐存入您每月还银行按揭的那张银行卡里。

公积金中心是只认房不认贷款的，银行现有政策是认房认贷，所以会出现不一致情况，银行放款以银行为准！

按目前的政策，很多地方的购房信息都联网了，外地购房也记录在内。公积金怎么认定首套房？他们只是按利率不进行上浮而已。具体还请咨询当地公积金管理中心。