长春澳洲城五证齐全吗

长春澳洲城五证齐全吗

1.购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

2.开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的

3.你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。 五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。 两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 查询五证真伪：以上五证，可以到上述部门网站的相关公告上进行查询，或者去办事大厅，输入项目名称或者证件号码查询真假。 注意：上述五证中的预售许可证申办的前提是前述四证必须齐全，而且要一定要注意预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。