中易网

请教下公积金贷款夫妻双方最高可以贷多少?

答案:3  悬赏:10  
解决时间 2021-10-04 12:40
请教下公积金贷款夫妻双方最高可以贷多少?
最佳答案
你好,贷款额度计算如下:
  大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。     其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;     申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。     计算公式     1.按实际缴存比例     借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)     若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。     2.按还贷能力     {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。     使用配偶额度的:     {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。     其中还贷能力系数为40%     月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)
全部回答
连续交了12月以上,账户处于缴存,是可以办理公积金贷款或是提取手续, 需要凭购房合同,首付票据,身份证,户口本,结婚证,到单位财会或是公积金开户行,咨询办理 贷款额度。是依据你缴纳数额,年收入情况,等因素决定, 估算方式,是你账户余额乘以20倍,个人40万封顶, 如,你账户余额1万,你可以申请20万贷款额度, 你账户有5万,你只能申请40万额度贷款 夫妻俩都有公积金,可以申请80万额度。
公积金贷款夫妻双方最高可以贷: (一)借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 (二)借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。    三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的,符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件,在符合上述首付比例的情况下,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的,转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存,且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴,其在本市正常汇缴住房公积金一个月,即可申办公积金贷款。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
从重庆市秀山县开车到广州有多少公里,怎么走
八哥叫声的录音
泰安的那些圆通,申通快递等招聘暑假工么
贺州市钟山县道路交通事故快处快赔服务中心钟
从奉贤柘林到浦东金桥桂桥路1150号怎么走
急,想要宝宝的问题
谭木匠牛角梳功效有哪些?谁清楚?
什么是中小企业孵化器?
大连瓦房店哪家烧烤好吃,具体位置,价位
有谁知道 龙岗爱联山姆会员店 的招聘信息 现
我在莱州想加盟一家快递公司 哪家好?有明白人
阿拉在上海话是什么意思
我的笔记本忽然没有声音怎么处理?
问一下推拉门的衣柜好不好?有没有网友了解?
知道福鼎有什么特色小吃吗?
推荐资讯
吊灯餐厅简约是什么价钱?什么牌子的比较好呢
重庆沙坪坝区新桥地区邮政编码
物流金融中的UPS模式是指的什么?
去大连6个人自己走都去哪玩有意思和门票?
王成喜画在枝干上的梅花是怎么画上去的?
北京哪里卖藏獒的地方?
白露节气如何养生?
国庆从北京天坛附近去八达岭长城怎样坐车最好
哈尔滨从火车站到江北坐车多少钱
如果开发商一直不给办房产证怎么办?
菏泽市牡丹区到吕陵镇如何绕过收费站
宜昌市兴山县古夫镇哪里有房出租
手机登qq时,显示手机磁盘不足,清理后重新登
刺客的套装怎么选啊?