方律师，您好，有个问题想请教您一下，我是10年3月份买的我们县棚户区改造的房子，开发商五证齐全的，另外

就是按天支付万分之三的违约金，可以要求开发商支付吗建设局还补助两万，然后合同约定是10年6月30前交房，，到现在也没交，当初签合同的时候（就是建设部的那种标准合同）只约定了，逾期不超过30天的违约责任，现在我该怎么办？具体怎么做啊，没有约定超过30天的

按照同地段相同房屋的市场租赁价计算损失赔偿。
一般开发商协商不好解决，只能通过仲裁（看争议解决方式约定）或诉讼。

你好！ 可以要求开发商支付。 希望对你有所帮助，望采纳。