关于房产婚前协议的问题？

我男友于去年买了一套房，他付的首付，分十年付清的，今年他要求结婚，请问我如果写一份婚前协议书（房产证上不加女方名字，如果婚后任一方出轨，出轨者都净身也户，以补偿其精神损失费，电脑打出来各自签子，盖手印，不去公证处公正，）请问这样的婚前协议有效吗？

律师：这协议具备法律效力

　　四川社科院社会学研究所副所长胡光伟认为，如果对感情没信心，即使签订了协议也未必能保证什么。签订婚前协议的现象，源于一些年轻人对于结婚的目的不明确，不知道自己为什么结婚。还有一些婚姻的基础很薄弱，大家的心态很浮躁，内心不敢保证一辈子相爱，既对对方没信心，也对自己没信心。还有一点，可能也因为现在社会上的诱惑实在太多，人们越来越缺乏安全感。
　　四川英济律师事务所陈逢逢律师说，他认为“过错方净身出户”的婚前协议在法律上是具备法律效力的。因为法律并没有明文禁止类似协议，它和现行法律也没有冲突，一般会采取当事人意思自治的原则，承认协议有效。

　　以上是媒体的报道，我附加一句：
　　关于公证，只要是协议符合法律规定，是双方真实意思的表示，不公正、或者没有见证人也是同样有效的。当然，公证的协议效力最强，或者你找些见证人来签字证明，也是可以选择的方式。

首先告知您一个问题，您和你前女友之间的协议不妨碍第三方的善意取得。既然你和你女友分手了，而且双方达成了协议，房屋归你所有，那么变更房屋所有权登记是必要的。

你的房产目前处于什么样的状况？如果产权证还没办理下来，那么你们去开发商那里变更预售合同中的名字就可以了。避免以后出现问题。

另外你问的这个协议，你们双方约定签署后就具有法律效力。

我想说这样的婚姻会幸福吗？还没有开始就这样约束这对方。结婚证都约束不了。更何况是一个协议。