租户欠费没要回 还要补交房屋出租税

租户欠费没要回 还要补交房屋出租税

昨日，市民赵爹爹反映，他将房屋出租后，社区服务中心却要他交1000多元的房屋出租税。“我出租自己的房子还要交税？怎么其他邻居都没有交税？”赵爹爹疑惑不已。据介绍，赵爹爹的儿子在汉口三阳路给他买了一套房养老。因住惯了老地方，去年7月，赵爹爹将新房租给他人办公。租户去社区服务中心办理工商执照证明材料时，缴纳了500元租房保证金。今年8月，租房合同到期，租户还欠了几百元水电费，便要赵爹爹到社区服务中心索回保证金以抵充欠费。但赵爹爹去拿钱时，却被告知：不仅这钱不能退，他还要补交1300多元的税钱。对此，记者来到三阳路所属的江岸区四唯街太平社区。其相关负责人解释，根据《湖北省地方税务局关于房屋出租有关税收政策问题的通知》，对于个人出租住房者，根据出租房屋用途和租金收入不同，按租金4个百分比至13.68个百分比征收房产税。2010年起，每个社区还配备了协税员，负责催缴各类小规模税收。现在，出租房屋的市民很多，但主动申报缴税的很少，该政策仍处于普及阶段，协税员征税时也遇到很多难题，所以目前收税主要针对商务楼和有多套房屋的市民。对此，湖北安达诚律师事务所孙再新律师认为，我国税收征管手段有限，有多少房屋出租、多少房东需缴税，很难掌握和管理，主要靠自觉；市民纳税是义务，但绝不能因此将税款转嫁到租客身上。