房地产开发与经营的区别与联系

求教大神的解答。百度搜不到，书上也搜不到。
房地产开发与经营的区别与联系
简述资本和土地对房地产开发企业的重要性
房地产产品的特征

房地产商所经营的项目，应该根据它的地理位置和当地城市的一切（经济，人文地理，城市人口，城市消费意识等等）情况来确定项目的产品定位，是商业地产还是住宅地产，而风水要结合你项目的产品定位来确定。具体来说，风水其实是根据人们的生活习惯和科学的设计理念有关。总体来说风水实际和《易经》息息相关，他们包含了以些自然科学规律和人们的一些生活习惯规律。
仁者见仁智者见！！

简单来回答： 房地产开发通常指的是前期的建筑施工到竣工验收备案交付业主的过程，经营指的是房地产项目具备竣工验收条件后的运营管理（销售、租赁，物业管理，后续问题维修），这个是主要区别。联系是一个是前期一个是后期，二者是接续的过程。 这个是简单的理解，如果要具体的说比较复杂