2000年某公司(私人公司)涉嫌欺诈贷款,公司老总被判刑,法院判决拍卖了该公司几幢出租用的住宅楼于还贷。因该公司老总父亲住着一套,法院就留给了他(但法院没有出具书面手续)。其余的全部拍卖。很快公司也就宣告破产终结,清算完毕,找不到任何原公司的人,清算组也解散了。
因为不了解情况,我的一个朋友从该公司老总父亲那买了这套房子,老总父亲给朋友打了一个收款条交了房。房子2000底到现在由朋友住着。没有任何人的争议,已经11年多了。
现在,想办理房产证,问题是:老总父亲搬离外地,联系不上,该公司老总还在监狱里,清算组也解散了。找到原来法院清算组的人说现在没人管。没有任何手续,房管部门不给予办理房产证。
房屋怎么确权啊?房产证怎么办啊?
麻烦专家给予帮忙解答怎么解决这个问题,好吗,谢谢!
买了一套破产企业的房子,没手续怎么办,怎么办房产证?
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-12-23 04:09
- 提问者网友:朱砂泪
- 2021-12-22 06:41
最佳答案
- 二级知识专家网友:两不相欠
- 2021-12-22 07:58
没有手续是不能办理的。
你朋友必须有证据证明当时给老总父亲的钱是房款,并且老总父亲仍然能承认该处房屋是你朋友购买的。那么在这种情况下,法院应该判决房屋归你朋友所有。凭判决再到房管部门办理过户手续。
到公安局去查查老总父亲的地址吧。
希望帮到你……
你朋友必须有证据证明当时给老总父亲的钱是房款,并且老总父亲仍然能承认该处房屋是你朋友购买的。那么在这种情况下,法院应该判决房屋归你朋友所有。凭判决再到房管部门办理过户手续。
到公安局去查查老总父亲的地址吧。
希望帮到你……
全部回答
- 1楼网友:我叫很个性
- 2021-12-22 08:15
上面的纯属机器问答···你首先要确定你姑姑是没有房产证的情况下卖给你的···那就是说··你只享有该房的使用权··没有所有权,同时你的姑姑也不具备所有权···现在你说的情况是所有人已经过世···那你需要办理产权转移··具体办理方案就参照机器问答咯···
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