谁知道拍卖房产过户费用需要交哪些？

谁知道拍卖房产过户费用需要交哪些？

你好，拍卖房产过户费用需要：
首先，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。也就是说遗赠扶养协议>遗嘱或遗赠>法定继承
其次，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
所以你这样的情况，不属于法定继承的范围，而属于遗赠的范围
最后，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。提醒你的是，你必须在知道爷爷给你房产两个月内提出愿意继承，最好就是书面的承认或录音，否则你过了期限就丧失这样的权利，这个房产只能给你爷爷的儿女了
拍卖房产的过户费问题你可以与买房谈，他愿意承担就行，但过户费肯定是要缴纳的

法院拍卖的房产是不需要缴税的，产证是法院直接发给你的！就是你拍下来是多少钱，一次性付款完了后法院就会把产证给你~！（拍卖的房产必须一次性付款） 　　过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。房地产过户方式有很多种，相对应的他的过户费也都不相同的。 希望我的回答能够帮助到您。

拍卖房产过户费用需要交的：                  1、契税：房款的1.5%     (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)      　　2、印花税：房款的0.05%      　　3、交易费：3元/平方米      　　4、测绘费：1.36     元/平方米      　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。      　　二、     卖房人应缴纳税费：      　　1、交易费：3元/平方米      　　2、印花税：房款的0.05%      　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)      　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)                        价格来源网络，仅供参考！