个人买房交税都需要交哪些？

个人买房交税都需要交哪些？

您好，　第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
　　第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
　　第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。
　　第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
　　第五，基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
价格均来源于网络，仅限参考。

如果你买的是商品房,则交:   1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%   2、维修基金:平米数*40   3、印花税:总房款的万分之五   4、其它一些费用,不是很多!   如果你买的是二手房,则交:   1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%   2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税)   3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%)   4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交)   5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后你再卖房,则买方不再需要交)   6、印花税:总房款的万分之五。   7、交易费:平方米数*3(买卖双方都要交,且数额相等)   8、产权证工本费:约80元   9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用)   10、抵押登记费:根据银行情况定   11、保险费:根据保险公司情况定

你好，很高兴给你解答，我给你提供一些我的经验，你参考一下 商品房买卖应缴以下税费：          1、契税：根据购房人的情况和购房面积来判定的，一般为总房款的1.5% 2、房屋买卖交易手续费， 3、买卖合同印花税，总房款的万分之五 4、公共维修基金，税率：房屋成交价         的2%。 5、房屋所有权登记费，80元 6、房屋所有权印花贴税， 7、权证工本费，150元 希望我的回答能帮到你，望采纳。