首套房子过户税怎么算110平方40万

答案:2 悬赏:20

解决时间 2021-01-31 02:16

提问者网友：情系雨樱花
2021-01-30 20:47

首套房子过户税怎么算110平方40万

最佳答案

二级知识专家网友：我的任性你不懂
2021-01-30 21:44

买方：

地税

契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）

房管局：每平米3元登记费，80元工本费。

卖方：

营业税：5.6%

个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

个人所得税：1%

个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。

非普通住房即营业用房

4%契税-5.6%营业税-20%个人所得税-30至50%土地增值税（按照原购房价格与现在出售价格计算。）

房管局：总房价X1.5+550每套。

全部回答

1楼网友：万千宠爱
2021-01-30 22:18

你好！有没有贷款，是不是新房，有没有满5年我的回答你还满意吗~~

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！