毛坯房交房时的注意事项有哪些

毛坯房交房时的注意事项有哪些

1、要检查下墙面地面是否存在空鼓；
2、要检查下天顶是否有开裂；
3、要检查下水电是否有到位，像弱电、强电等；
4、要检查地面平整度，不能落差太大；
5、卫生间、厨房要进行管道测压，是否有做防水等
………

根据您的提问，简要回答如下。毛坯房交房注意事项： 1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水； 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用； 4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。 6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。 7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）； 8、宽带、**线是否具备、可用（最好试一试），带着**机； 9、窗户是否严密，有无漏水，窗台里面应该比外面高3-5MM（不然会倒流水进来）；开启是否灵活，开关是否完好、可用； 10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。         不过，坚持一条，就按我说的，能晚交的尽量不交或拖延！

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。 4、可视、对讲系统是否正常。 5、开关是否开关自如，插座是否有电（请使用试电笔测试）。 6、厕所、厨房是否给排水顺畅。 7、操作台尺寸、流线是否符合使用。 8、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。 8、用尺将各房内径尺寸量清楚，并仔细记下来，便于装修设计和购买家具。

收房时要注意几点： 1.测量面积、层高是否与合同所述一致； 2.顶、墙、地面是否有空鼓（可以那把小榔头敲）； 3.下水道是否通畅； 4.门、窗等附件是否到位或有损坏等；