安居房过户需要办什么手续？

安居房过户需要办什么手续？

1、申请人到罗湖区住宅局房管科递交书面申请及领取《购房申请登记表》，并按要求提交验证交件;
　　2、房管科收件后统一集中登记，根据房源情况拟定安排方案;
　　3、将分配方案提交局分管领导审批报局长批准(由分管局长定期在局班子会上通报安居房分配   情况);
　　4、同意申请安排住房的，转入售房程序，房价由局房改科计算(包括超面积市场价评估);不同意安排住房，由房管科告知申请人;
　　5、发住房分配通知单;
　　6、购房人领买卖合同及房价审查表，单位盖章，并缴交房款;
　　7、签订售房合同，签发付清房款证明，发入住通知书;
　　8、以上程序适用于零散中购安居房，如批量安排安居房，则进行统一打分、排队，及按相应规定程序审批。

安置房过户申办手续材料： 　　(1)开发商名下的房产证原件。 　　(2)开发商的法人委托书。 　　(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 　　(4)被安置人身份证复印件。 　　(5)拆迁安置协议。 　　(6)房屋移转过户申请书。 　　(7)房屋权属登记申请书。 　　(8)测量分户平面图。 　　(9)如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 　　安置房转移过户程序： 　　1、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。 　　2、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到)，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 　　3、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

安置房是不好过户的，安置房买卖也只是私底下交易，也只是个诚信买卖，不受法律保护，有人说到公证处公证一下就行了，其实那都是骗人的，任何交易都是在法律的约束下，公证不可能大于法律，公证也只是一个证明的左右，如果买卖是不合法的，公证也是无效的.