问一下武汉二手房税费有哪些?有没有网友晓得?
答案:4 悬赏:40
解决时间 2021-10-02 19:02
- 提问者网友:ミ烙印ゝ
- 2021-10-02 04:07
问一下武汉二手房税费有哪些?有没有网友晓得?
最佳答案
- 二级知识专家网友:酒醒三更
- 2021-10-02 05:03
你好。二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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- 1楼网友:第四晚心情
- 2021-10-02 08:42
一、二手房过户应缴纳哪些税费?二手房过户时需要缴纳各种类型的税费,费用的多少与房屋面积和成交价格息息相关,具体包括以下各项:
1、二手商品房税费:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,需要按照成交价格的3%交纳。(非普通住宅是指“建筑面积在140平)
- 2楼网友:独行浪子会拥风
- 2021-10-02 07:56
你好,托朋友问到的,税收共有以下几种:交易手续费;合同印花税;营业税;个人所得税;土地增值税;买卖合同公证费(出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳);转按揭担保费(需贷款且须转按揭时才须缴纳));中介费;契税。这是我所了解到的,希望可以帮到你。
- 3楼网友:低音帝王
- 2021-10-02 06:22
1:营业税:5.6% 144㎡以下满5年免收。144㎡以上收差额营业税(现在的卖价-以前房东买的时候的价格X5.6%)(卖方)
2:个税:1% (卖方)
3:契税:1%(90㎡以下)1.5%(90-144㎡)3%(144㎡以上) (买方 )
其他还有一些制图费、印花税、国土勘测费、工本费等,加起来也就是几百元。
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