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商业用房房产证77.72平米减去公摊面积还有54平米。怎么土地证上才12点多平米

答案:1  悬赏:70  
解决时间 2021-11-08 14:27
商业用房房产证77.72平米减去公摊面积还有54平米。怎么土地证上才12点多平米
最佳答案
房产证上的面积是指房屋建筑面积,土地证上的面积是指土地使用面积(土地占用面积),一般来讲,房屋建筑面积大于土地占用面积,你土地证上12点多平方米是指你在这小区的土地总面积里分到土地使用面积12点多平方米,它是怎样来的,是按照你房产证上的建筑面积分摊而得到,即你房产证上的面积除以小区总建筑面积乘以小区土地总面积而得到就是你土地证上的面积。
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