房地产交易费用需要多少?
答案:3 悬赏:30
解决时间 2021-10-15 10:52
- 提问者网友:疯子也有疯子的情调
- 2021-10-14 17:13
房地产交易费用需要多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:千杯敬自由
- 2021-10-14 18:51
过户费是按面积收费【每平方米6元,买卖双方各承担百分之五十】;评估费【房屋价值的百分之零点五,买卖双方承担】;契税【按房屋评估价值缴纳,住宅144平方米以下百分之二、144平方米以上和非住宅百分之四】买方交;营业税【房屋价值的百分之五点四】卖方交;房屋登记费按宗收【住宅80元、非住宅550元】买方交。
以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。希望有所帮助。
以上税费也可以协商由买方或者卖方单独缴纳。希望有所帮助。
全部回答
- 1楼网友:低音帝王
- 2021-10-14 20:13
房子交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。.
过户前提;你老丈人这房子需要贷款还清,无抵押,用房产证和契税证,以及土地证。
- 2楼网友:孤独的牧羊人
- 2021-10-14 19:57
房地产交易费属经营服务性收费,应在完成交易服务时收取。
房地产交易费(按建筑面积收取)收费标准为:新建成商品住房每平方米3元,经济适用住房减半计收,手续费由转让方承担;存量住房(二手房)和住房以外的房地产交易手续费为每平方米6元,由交易双方各承担50%。
仅供参考。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯