原房主已经交过过户后一年的物业费，过户后物业又让我从新交一遍，我应该交吗？

2009年底买的二手房，新房产证已拿到，当时物业因违期交房跟原房主达成协议，将违约金冲抵成物业费，期限一直到2011年1月。当时怕添不必要的麻烦未到物业公司办理过户，直到现在该交2011-2012年物业费了，我才想顺便把户在物业公司过了，谁知道物业让我把2010年的物业费也交了，他们的理由是当初是对原房主违约，并没有对我们违约…但是据我所知，房子的所有权力、义务都是随着所有权的转移而一起转移的，他们凭什么让一套房子一年交两次物业费？请对房产转让纠纷精通的朋友不吝赐叫，最好是律师朋友，能把相关法律法规给列出来的我再追加50分！补充一下，当时已经把原房主差不多所有的资料都要来了，包括她和物业的这个违约金冲抵物业费协议、购房合同等都在我手上。有没有知道相关法律法规的朋友啊，请给指点一下，我才好找物业评理啊！

我即学过法律，又在物业公司工作。你肯定不用交物业费了，要不煤气开口费、暖气开口费不都得重交一遍了吗？房屋所有权包括了以上附属权利。
你不必和物业过多纠缠，他们再来要钱你就告诉他们，《物业管理条例》第六章第一款规定：开发商聘请物业公司的必须通过公开招标，像你们这种和开发商一体的物业公司，依法要处以10万元以下的罚款，再胡搅蛮缠我去建委投诉你们。我保证他们再也不要钱啦。

不交凭什么交啊交过了还交什么啊，物业怎么胡乱收费啊

我是做二手房交易的，经常遇到这种情况，把你以前的缴费凭证拿过来就行，不用找什么律师，犯不上，很好解决，物业费只针对房子不针对人的，希望能帮到你！

理论上：很清楚的,该你付的你付,不该你付就别付 实际上：很清楚的，看情况了，实在不行你还是得付啊， 买新房是件喜事，不要为了这些小钱烦恼

道理很简单：只要你持有原业主违约金冲抵物业费的协议即可断定，你仅需从2011年2月起缴纳物业服务费，因为该房屋对应的缴费义务已经履行。 操作很简单：不用理会物业公司，你不交2010年的物业费他能拿你怎么办？如果物业有其他行为侵害你的利益，起诉就是。

您的想法是对的，根据《商品房买卖合同》物业费是不根据房主的变化而变化的，只要有1房主交清1年的物业费，那么这1年中无论房屋转手多少次，对购房人不会产生物业费的。肯定不能重复缴纳。