税法中的分期收入确认

九月份，公司销售一栋办公楼，合同金额3500玩，已经预收3000万，余款约定在10月份结清。公司9月份应该确认的缴纳营业税的金额和所得额分别是多少？？？9月份的营业税税基是3000万还是3500万，所得额是3000万还是3500万？？

9月份可以确认的收入是多少呢

1.如果开票全部开过了，那么以3500万作为9月份计税依据。
2.如果未开票，采用预收的形式，那么以预收的收入作为营业税计税依据3000万。
3.如果是自建自销的，直接拿收款金额*5%即可。如果是外购销售，用（销-购进价）*5%
4.所得额是所得税上说的，与营业税没关系。所得额应该以收入-不动产净值，得到所得额。

个人意见，仅供参考
补充回答：如果3500万全部开票，那么就以3500万确认收入。
如果没开票，预收3000万作为收入。

会计上一次性确认收入，税法上分期确认收入