武汉买房公积金贷款需要哪些手续?

武汉买房公积金贷款需要哪些手续?

武汉买房公积金贷款需要的手续如下：
一、申请

借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。




二、初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。




三、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
四、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。




五、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。




六、签订借款合同

当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

武汉买房公积金贷款手续流程： 第一步     贷款咨询   　　 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行：   　　 第二步     提交申请   　　 1.借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;   　　 2.婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);   　　 3.经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;   　　 4.贷款银行要求提交的其它证明材料。   　　 第三步     贷款受理、银行初审   　　 1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;   　　 2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;   　　 3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;   　　 4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;   　　5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。   　　 第四步     签订合同   　　 贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。   　　 第五步     抵押登记、银行复审   　　 受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;   受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。   　　 第六步     管理中心终审、贷款发放   　　 管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。 希望对您有帮助。

提取所需材料    a、   购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票（看原件留复印件）    b、   离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文（原件及复印件）    c、   在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明（原件及复印件）    d、   自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续（准建证原件及复印件）    e、   翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件    f、   出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明    g、   偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明，