租房未到期想提前终止租房合同

08年6月底租了套房子，月租500，押金1000，每月交付月租，合同签的半年。
在08年12月底合同到期后又重新签了一份合同，将租房期限又延长了6个月。
现在因为个人工作原因，想停止这个租房合同，不知道可不可以？
另外，这个房子1月份开始出现卫生间漏水的情况，只要楼上一倒水，卫生间就漏个不停。
如果不能以正常协商终止合同的话，能否以这个漏水为理由提出终止合同？
最好是有相关法条告知。

一、你可以要求终止合同，但是应当赔偿房东合理的损失（这个损失可以依照合同约定，也可以按照实际损失来计算，比如房东再往外租与你停止租赁之间的空闲时间损失的房租。当然这个空闲时间应当是合理的，一般不超过一个月。）
二、如果你的房租合同约定漏水这一类的房屋缺陷可以解除合同，那么，OK。如果没有约定，难，没有明确的法律规定。房东可以修好阿，保证你的正常使用不就完了，这个一般不能够成为解除合同的正当理由。除非，漏水很严重，修也修不好，或者漏水已经给你造成了相当的损失。
三、押金，除非你造成了房屋的损坏，否则，在合同解除时，房东都应当归还。现实中，许多恶劣房东不还押金，要保管好押金欠条，随时准备主张自己的权利。

回答： 1. 假如没有卫生间漏水情况：可以终止合同，合同是你们双方自愿签订的，要受合同约束，也就是说你的押金能否要回，就看你合同上的约定了。 2.根据你说的卫生间漏水，说明房东没有提供适合居住的房屋，你可以要求房东退回房租和押金并赔偿你因搬房子的支出，前提是房东不愿意修理卫生间。但无论房东是否愿意修理，修理期间产生的房租都不用缴纳。

合约是一年的，你说上半年到期的意思应该是半年一付房租吧，如果不租了，就按合同里的违约责任执行就行，赔偿违约金；也可以和租房人商量一下，如果他同意不赔偿解除那当然更好，想想也不可能

这个你可以提前终止合同但是要多给一个月的房租的!我建议你先找房东商议说让他给你修房子，如果他不给你修那么就可以提出终止合同！ 我提醒你你有权利提前终止合同但是要和房东商议的！要是房东不同意你就没有办法啊！ 还有要事提前解除合同除非你们双方协议解除要不然你会陪一个月的房租的！ 但是只要房子出现本身的问题你就有理由找房东了，要是房东不给你修，那么你就终止合同！实在不行就到法院起诉！