我爸把房子过户到我的名下需要花钱吗,得多少钱和多长时间
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-10-12 21:56
- 提问者网友:椧運幽默
- 2021-10-12 07:42
我爸把房子过户到我的名下需要花钱吗,得多少钱和多长时间
最佳答案
- 二级知识专家网友:夜余生
- 2021-10-12 07:51
肯定要花些钱的,建议你们按交易方式办理过户手续,这是目前最便捷也是最省钱的途径。
办理方法:需你父母与你们夫妇(如未婚就你一人)带着房产证、各自的身份证、结婚证或是能证明夫妻关系的户口簿一起到房管局房屋交易大厅一站就可办结,当天就可取证。
涉及的费用(各地的标准不同,可能有出入):1、房屋图纸测绘费:0.40元/平方;2、评估费:评估值*0.5%;3、契税:评估值*1%-3%(90平米内首次交易按1%,非首次或144平米外按3%); 4、个人所得税:评估值*1%(满五年唯一住房可免);5、交易服务费:6元/平方;;5、工本费:80元/证;6、营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免);
办理方法:需你父母与你们夫妇(如未婚就你一人)带着房产证、各自的身份证、结婚证或是能证明夫妻关系的户口簿一起到房管局房屋交易大厅一站就可办结,当天就可取证。
涉及的费用(各地的标准不同,可能有出入):1、房屋图纸测绘费:0.40元/平方;2、评估费:评估值*0.5%;3、契税:评估值*1%-3%(90平米内首次交易按1%,非首次或144平米外按3%); 4、个人所得税:评估值*1%(满五年唯一住房可免);5、交易服务费:6元/平方;;5、工本费:80元/证;6、营业税5.55%(五年内缴纳差额,五年外免);
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