个人之间签订集资房转让合同是否具有法律效益?如果卖方反悔我能怎么办?
答案:1 悬赏:50
解决时间 2021-11-15 04:01
- 提问者网友:记得曾经
- 2021-11-14 16:46
个人之间签订集资房转让合同是否具有法律效益?如果卖方反悔我能怎么办?
最佳答案
- 二级知识专家网友:渊鱼
- 2021-11-14 17:58
有法律效力,但是如果不办理过户,不能对抗善意第三人。就是说,卖方在过户前都可以违约。为避免卖房反悔,一是在合同中加入违约金或定金条款,二是约定去房管部门进行预告登记,登记后,未经买方同意,处置房产的行为无效。但必须在能过户后3个月内过户,否则失效。
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