安置房能过户吗
答案:6 悬赏:40
解决时间 2021-11-17 00:15
- 提问者网友:星軌
- 2021-11-16 18:47
安置房能过户吗
最佳答案
- 二级知识专家网友:患得患失的劫
- 2021-11-16 20:13
不知道你是哪个城市的,你可以给当地的房管局打个**咨询一下
全部回答
- 1楼网友:忘川信使
- 2021-11-17 01:35
拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了.
- 2楼网友:长青诗
- 2021-11-17 00:02
要查询房产信息,要带本人身份证到房产局查询;拆迁安置房过户能过户,但有一个时间限制,具体时限各地不一样。
- 3楼网友:患得患失的劫
- 2021-11-16 23:19
安置的房屋应该产权明晰,所以应当可以办到产权证,产权性质有经济适用房也可是商品房,房产证没有在五年后的规定 ,取得房产证就可以上市交易,经济适用房一般需5年后才能上市交易,交易时需向房管局缴纳契税,经济适用房需补土地出让金。
- 4楼网友:持酒劝斜阳
- 2021-11-16 20:42
安置房下证比较慢,不过你最好在下证之前改成你的名字。
你可以把老房子的证改成你的,如果晚了,可以去咨询一下
能改拆迁协议,如果还不能就只好等安置房下证后再过户。
现在拆迁协议已经签了,现在就等着拿房子了
就是想问,等拿到房产证之后该怎么弄?
如果着急过户可以办理赠予或者继承,只需交纳契税。
如果不急于过户,可以等证过五年后办理正常过户,也是交纳契税。(证不满五年正常过户有高税)
主要涉及一个问题,赠予或者继承过户后再买卖该房,有高税。
而正常过户后,买卖该房屋证满五年可免税。
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