中易网

北京买二手房能不能享受首套房贷款优惠?谁知道如何计算啊

答案:3  悬赏:20  
解决时间 2021-10-01 21:05
北京买二手房能不能享受首套房贷款优惠?谁知道如何计算啊
最佳答案
2015北京二手房房贷首付比例首套房贷二手房贷款首付比例是三成,二套房是六成。买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。希望能帮助到你
全部回答
1.买5年以内的二手房最高可贷30年; 2.超过5年的二手房最高可贷15年; 3.一手期房贷款年限最长30年。 1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷; 2.一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。 3.一般,公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定,如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。
第一套房,指的是在你的名下或者夫妻双方名下没有别的住房。那么你现在所买的房子就是首套房,也就是第一套房。如果以前买过房子但是现在已经卖掉了,也算首套房。如果是第一套房,那么在交契税的时候能够享受1%的优惠。首付第一套房的话一般是成交价的20%。如果是一般40%如果买的是二手房的话,那么贷款的话可以贷到评估价的70%,其余的部分都要算首付的。希望有所帮助、
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
例外空间装修可以还价么?
河北省张家口重汽服务站
旧电动车电瓶卖到哪什么价,本人想做电瓶回收
在山东加盟哪家小吃车比较好????
能否指教一下厨房排烟风机安装规范具体是什么
有南宁去浦北县的货车吗
我在华为群试和HR面试都过了,HR说第三轮要回
有谁知道崇明的樱花是什么时候开的
家用吸顶灯的都有哪些作用?哪位能够说说看?
灯饰是怎么安上去的?有何流程吗?
鞍山市内哪有卖有弧度的玻璃?现制作的也可以
按摩哪几个穴位能减肥
来宾市金秀县有韵达快递吗
纪王最近的电影院在哪里
南京大厂 桥北 浦口地区哪里有上门修理缝纫机
推荐资讯
廊坊三河或者燕郊的KTV 哪家营业到早上六点左
重庆江北机场有没有直接到德阳的车?每天几班
信游网值得加盟吗?
内蒙古巴盟方言‘不带要’普通话怎么说
我想加盟西式餐厅 哪家好??
佳木斯敖其镇的问题!
塘沽区有没有在校学生出来卖的?
写一篇学生社会实践心得(与发传单有关)200~30
谁能帮我计算下六肢箍和四肢箍的重量
熟悉的说说卡西欧女款手表报价?哪位清楚?
沪港通怎样开户和操作
请问吉安哪里有收购旧杂志?望知情者告之。
手机登qq时,显示手机磁盘不足,清理后重新登
刺客的套装怎么选啊?