合同在房产局备案退房怎么处理
答案:5 悬赏:20
解决时间 2021-11-12 23:26
- 提问者网友:杀生予夺
- 2021-11-12 17:58
合同在房产局备案退房怎么处理
最佳答案
- 二级知识专家网友:鸠书
- 2021-11-12 19:13
你好
如果是合同备案了但是房产证还没有办理,如果买卖双方有一房违约,是可以退房的,如果是开发商违约,业主是可以要求退房,退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续
希望可以帮到你
如果是合同备案了但是房产证还没有办理,如果买卖双方有一房违约,是可以退房的,如果是开发商违约,业主是可以要求退房,退回所交的所有费用并且赔偿的。如果房产证已经办理,买卖双方有违约情况,退房并赔偿后,双方还要到房地产发证机关办理房产证过户或注销手续
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全部回答
- 1楼网友:怙棘
- 2021-11-12 22:18
直接提出书面申请就可以了,具体细节还是要去现场咨询的
- 2楼网友:孤独入客枕
- 2021-11-12 21:10
一、释意 依法对商品房预售合同登记备案予以注销。 三、登记条件 (一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。 (二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。 四、申请材料目录 (一)依登记部门提供填报 1、注销登记申请
- 3楼网友:动情书生
- 2021-11-12 20:45
很高兴为您回答,直接提出书面申请,试试看希望我的回答可以帮助到你。
- 4楼网友:雾月
- 2021-11-12 19:30
已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: 因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); 户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); 开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明);房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告); 购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); 购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); 商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); 法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。在中国,除了以上规定的,没法撤网签,不过有私人关系就不同了。
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