百姓购房,除了到开发商售楼处买新房,到中介公司买二手房,还有其他好的途径购房吗?而且最好是能买便宜
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-04-18 14:26
- 提问者网友:轻浮
- 2021-04-18 01:56
百姓购房,除了到开发商售楼处买新房,到中介公司买二手房,还有其他好的途径购房吗?而且最好是能买便宜
最佳答案
- 二级知识专家网友:行雁书
- 2021-04-18 02:27
拍卖啊 百姓购房,投资人炒房,要么到售楼中心购新房,要么到房产中介买二手房。实际上无论是到开发商那里买新房,还是到中介淘二手房,买的都是市场价。到开发商那里,最多打个九八折、九七折,只有2%-3%的优惠空间。再说中介公司的房源,都是小区居民提供的房源,在门口黑板上的售房报价一看就知道,价格不低。谁不想卖个高价呢,除非急着出手,愿意价格略低些。否则就是一口价,我也不急着卖,没有好价钱偏不出手。 拍卖公司拍卖的房子有住宅房、商铺、店面、办公楼、厂房、破产企业等多种房源,其标的来源绝大多数由法院提供。最高法院规定,不动产拍卖首次不成交,可降价拍卖,每次降价幅度最高不超过20%。也就是说,1000万元房价的房产,第一次拍卖不成交,第二次拍卖时房价可降至800万元;如再不成交还可降20%,第三次拍卖的底价只有640万元。以1000万元降至800万元,再降到640万元,降价的空间达到200万元--360万元。换言之,下降的空间就是便宜的空间。 一个房源价格下降幅度达20%-36%,这与开发商优惠2%-3%的幅度,几乎是10倍之差。再与中介的一口价比,的确,拍房比购房便宜又便宜。 有个全国首家拍卖行业门户网站,叫什么 拍房网 还不错 可以去看看
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