赠送物业管理费要怎么处理

赠送物业管理费要怎么处理

这个东西是这样的.   
在不考虑你们其他的业务处理的情况时.   
你们的收入是要确认的.你们的免费用视为对业主的捐赠   
借:营业外支出   
贷:主营业务收入   
  
借:主营业务税金及附加   
贷:应交税费   
  
你们的免收只是免收.是已经满足了收入的确认条件.是由于你们不收而导致的.应该确认收入的.

根据相关规定，物业管理费的收取主要是根据买房人产权证上的面积来收取，如果开发   商在为买房人办理产权证时没有将所送面积进行专门的说明，那么在收取物业管理费的时候   将按照未送面积之前的面积计算。   开发商在与买房人签订购房合同的时候，   应该将所送面积   和买房面积同时注明，因为在后期物业管理当中，所送的面积一旦不能交纳物业管理费，将会对小区的物业管理工作带来很多麻烦。如果产权证上的面积没有将赠送的面积算上，买房人很可能不用交纳这部分物业管理费。郭律师还介绍，在房产证没有办下来之前，物业公司   的主要做法是先按全部面积收取。