我买的房子没有房产证,只签订了购房协议搜法律保护吗?
答案:5 悬赏:30
解决时间 2021-02-21 01:06
- 提问者网友:小姐请专情
- 2021-02-20 13:46
我买的房子没有房产证,只签订了购房协议搜法律保护吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:而你却相形见绌
- 2021-02-20 14:35
楼上 说的对 正规公证处 不会给公证房屋属于谁! 最多只公证你们的协议是双方认可的! 但 不合法的买卖任何协议内容都无效。 很多法律都互相矛盾的 否则就不需要律师 法官了!
合同法 规定 合同确实是合法的 但房屋买卖不合法。
没证的房 根本不能证明是他的财产 既然不属于他的东西他有什么权利买卖??
以后有纠纷 你最多只追究对方违反合同的责任 可惜对方也有权不执行违法的合同!
========= 你还是得不到房!
合同法 规定 合同确实是合法的 但房屋买卖不合法。
没证的房 根本不能证明是他的财产 既然不属于他的东西他有什么权利买卖??
以后有纠纷 你最多只追究对方违反合同的责任 可惜对方也有权不执行违法的合同!
========= 你还是得不到房!
全部回答
- 1楼网友:厌今念往
- 2021-02-20 18:25
没有房产证或者不能办理房产证的就不要买,那就好像公民没有身份证寸步难行一样。
购房合同受法律保护,但最好是《商品房买卖合同示范文本》这样的房管部门指导的正规格式合同,避免签订权利和义务不对等的单方合同、霸王合同。
- 2楼网友:野心和家
- 2021-02-20 17:24
房产证没有是不行的,上面有住房产权人的名字,谁签字就归谁
- 3楼网友:气场征服一切
- 2021-02-20 16:35
法律保护,你可依据购房协议要求对方办理过户登记;若是出现一房二卖的情况,则需要看具体情况,其他购买人都未过户且未付款,则依据签订合同的先后时间由先签订者得房。望采纳,若还有问题,欢迎追问。
- 4楼网友:强势废物
- 2021-02-20 15:19
1、公而且你的房屋没有房产证,公证处也不会受理。及时有的公证处敢于受理,公证处也不会公证房屋物权部分,只会对购房协议的进行审查,是否符合法律要求。所以对房屋产生不了法律效力。
2、没有房产证,对买卖双方产生法律效力。对善意第三人不具有对抗力。如果第三人拿到房产证并过户登记则你丧失了该房屋的所有权。只有合同上对卖方的违约请求权。
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