买房产权很重要吗??
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-03-03 06:43
- 提问者网友:无悔疯狂
- 2021-03-02 18:09
我跟男友没有太多钱买房,所以打算买个二手房.我想了解一下关于产权的问题.谢谢大家了.
最佳答案
- 二级知识专家网友:何必打扰
- 2021-03-02 18:52
是的,房屋产权是非常重要的,有房屋产权,才可以处理房屋。
房屋产权:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
房屋产权:
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
全部回答
- 1楼网友:情窦初殇
- 2021-03-02 20:00
产权是买受人对所购房屋享有所有权的唯一依据,当然重要!
1、一定要认真检查开发商的商品房预售许可证。没有预售许可证,就意味着其房屋不具备出售资格。买了就有可能得不到房屋或办不到产权;
2、审查其土地使用权年限,分别为40年、50年、70年;使用期限的长短不同,价格不同;
3、周密考虑一下生活环境,如学校、医院、公交车、菜场、商店、治安等。
最主要的大致就这些。
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