签了购房合同首付7成已到房管局备案,现在新政出来首付是否可以更改成4成吗?
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-12-19 14:45
- 提问者网友：幽瑟玉琼情殇
- 2021-12-19 11:24
签了购房合同首付7成已到房管局备案,现在新政出来首付是否可以更改成4成吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友：一场云烟
- 2021-12-19 12:58
1、备案后，合同非特殊情况不可更改。2、首付4成不一定能落实到地方。所以，你不能改。
全部回答
- 1楼网友：星星坠落
- 2021-12-19 14:38
一般流程是先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。但是有时候开发商为了防止客户签订了合同又备案了,而银行的贷款又因为客户原因审批不下来导致退房的麻烦所以一般开发商现在流程是这样的:签订合同,不签电子合同,你付首付,然后签订贷款合同,等银行审批下来后,客户再签订电子合同,这个时候电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局,等房产局收件,拿到收件单,银行就把贷款打给开发商,客户就要每个月开始还钱呢!
- 2楼网友：无字情书
- 2021-12-19 13:35
请咨询您买房的销售
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！
大家都在看
推荐资讯
| • 手机登qq时，显示手机磁盘不足，清理后重新登 |
| • 刺客的套装怎么选啊？ |