广州二手房营业税需要缴纳多少？是不是很贵

答案:3 悬赏:30

解决时间 2021-10-04 14:25

提问者网友：泪痣哥哥
2021-10-04 06:33

最佳答案

二级知识专家网友：执傲
2021-10-04 07:49

1、购买未满5年房产证的二手房，必须要缴纳营业税的比例是全房款的5.5%; 2、购买满5年房产证，并且面积是大于144平米的二手房(实质是的条件是非普通住房)，这样的情况必须要缴纳房款差价5.5%的营业税; 3、满5年房产证，并且面积少于144的二手房(实质是的条件是普通住房)，不需要缴纳营业税。面积为144的说法只是划分普通住房的其中一个条件，还有其他的条件来限定普通住房。

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1楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-04 09:51

不满五年的房子应缴纳个税（差价的20%）、营业税（未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税都按房屋总价的5.55%，全额征收）。

2楼网友：北城痞子
2021-10-04 08:45

新房只需要缴纳契税，而二手房的话需要缴纳个税和营业税，二手房如果满5年就免收营业税，一个地方跟一个地方的政策不一样，所以他们呢的税费也不一样

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