我以前是农村户口,后来嫁到了镇里,老公是非农户口,我也入了非农户口。我十年前跟老公离婚,当时没有迁出户口,因为孩子小,要读书户口没有外迁,还有当时非转农这边不允许。后来带着孩子净身出户,房子留给前夫,未再婚。五年前向别人转入一块宅基地建房了,为了准备给儿子结婚所用。现在儿子准备结婚了,能不能把我跟儿子户口迁回来?(当时有法院判决书,证明儿子判给我)另外,现在想在这个房子做点生意,想转为商用性质,这个房子能不能在我的名下办理房产证?
转入宅基地的村,是我以前娘家所在的村
向他人购买的宅基地能补办房产证吗
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-02-21 00:53
- 提问者网友:北故人
- 2021-02-20 20:48
最佳答案
- 二级知识专家网友:茫然不知崩溃
- 2021-02-20 21:50
你应该知道你在违背常规办事,政府不会批准你的宅基地使用权,农村用不着房产证,就是根据宅基地使用权确定房子的使用者
全部回答
- 1楼网友:一身浪痞味
- 2021-02-20 22:15
只要是农村的集体土地的,一般就不能办理房产证,一般只有土地使用权证,具体可以参照如下补办:
1、 申请人全家户口本(最新),申请人身份证;
2、 个人申请(村委盖章认可);
3、 《民房建设用地审批表》2份;
4、 现状图2份、规划图2份;
5、 平面图(新建宅基地需要提供),补办手续的只需在《民房建设用地审批表》上画平面图;
6、 村委证明2 份。分别为:农业户口、其他地方无宅基地、家庭成员证明和申请户新建房原因情况或补办用地手续情况证明;
7、 调查人员出具调查情况说明(申请建房原因或补办宅基地手续原因);
8、 超面积申请承诺书(申请宅基地面积超135平方米,但建筑占地面积不超过135平方米的);
9、 建房公告、公告照片(以村委会为主体);
10、 公告回执;
11、 规划审查表2份;
12、 地类核实表2份;
13、 民房建房用地初审表;
14、 红线图2份、选址意见书、规划许可证(均为规划局)。
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