去房产交易中心过户 卖家名字全是中介签的 卖家当时在旁边 现在卖家反悔说今天的交易不算数 我该怎么办？

去房产中心交易过户 卖家的名字 全是中介公司签的 但是卖家当时在现场的
卖家收完余款 打电话过来说 今天的交易不算数。 交易中心叫我20个工作日 拿房产证

这20天里 卖家还会搞什么花样？ 今天的交易算数吗？ 我承担什么风险吗？ 求解！

既然交易中心通知20个工作日可取房产证 说明已经办理了过户的合法手续
卖家收完余款也是事实上对交易的确认
所以从事实和程序上都认定你的交易是算数的，关于卖家反悔的主张是得不到支持的，也是不能成立的，你并没有风险，房产证会如期到你的名下的。
中介公司代签行为如果规范的话，是会与卖家签订委托授权手续的，其代签行为也是有效的。
所以，不用理会卖家的无理要求，到时拿房产证即可。

你可真行，除非本人签字，任何人签字都是无效的！！也不知道你到那去干嘛了？

你还楼主，你们的交易已经达成了，20个工作日是下产证的时间，你放心等着就好了，你没有任何风险的

合同已经签署就有法律效力。 双方办理了不动产登记，就发生物权变动效力。意思是办理了登记，房子所有权就变更到买家名下，卖家不再享有所有权，也就不能处置房产了。所以也就不可能反悔了。 望采纳。

卖家当时在旁边，卖家是不是原房产证上的所有权人？如果是，你就安心等20个工作日拿《房产证》吧！如果不是，就当拿时间买教训。