房子按揭需要多久才开始月供

我买了一套房子，已经签了合同两个多月了怎么还没让我开始月供，房子要2010年年交房，请问有谁知道。

我来回答如果你贷款是普通购买商品房贷款 那么 需要等你房子主体封闭 以后才可以给你放款，如果此房已经封顶或主体封闭 那么从此时开始办理贷款手续，当你你在银行签完字 并且办理一张银行卡用来还款，到放款需要1-2个月时间。如果你是采用公积金贷款 那么随时可以房款 按银行审批你贷款条件 完毕你在银行签完字 并且办理一张银行卡用来还款， 那么从此1-2个月就可以放款。 如果上述条件你都满足 还未放款 那你需要看一下开发商的预售许可证了 。。。。没有预售许可证不予放款

你签合同是签合同。。还要上报审批。。这个需要一定的时间啊。。贷款办下来了银行会给你电脑。。告诉你贷款办下来了。。什么时候开始还款。。这个你不用着急的。。

提醒了，房贷新政条件下，首套房首付至少30%，就是12万；二套房首付至少50%。

如果是首套房，首付18万，贷款22万，利率最多可以享受85折（目前不可以再低了，再低违规），3年还清，采取等额本息还款法：