沈阳首付比例有多少？

沈阳首付比例有多少？

沈阳首付比例：这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！

集体户口和独立户口，在买房子时，无任何区别。集体户口买房子时把户口主页和个人单页都借出来就行。一般房子签合同时要用户口页，然后公积金贷款的话，贷款当天户口页再用一次就可以了。 首付比例，首套房多为30%。个别楼盘20%。当然也有公寓或者其他个别40、50%。。二套的话暂时也如此，不过据说二套房首付比例和利率2013年或许会上调（网上有报道）。 外地户口，在沈阳连续缴纳一年以上保险和公积金即可。况且楼主沈阳户口，而且工作稳定，5险1金缴纳都在1年以上，买房子没问题。 沈阳本地户口者买房，房产证下来以后（包含证在手和证抵押银行或公积金），一般就可以把户口迁入新房子了。具体咨询房子所属派出所。

沈阳二手房首付比例： 对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。