买房交首付不签合同吗？为什么？麻烦详细说说。

答案:5 悬赏:40

解决时间 2021-10-09 06:21

提问者网友：泪痣哥哥
2021-10-09 00:52

最佳答案

二级知识专家网友：廢物販賣機
2021-10-09 02:11

首付不可以贷款！买房流程是这样的：
1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。
2、交完首付，才进入贷款程序，到底贷款多少钱，还要和你月收入挂钩，如果收入低，要贷款30万是不可能的希望我的回答能帮到你以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

全部回答

1楼网友：撞了怀
2021-10-09 06:21

首付不可以贷款！买房流程是这样的： 1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。 2、交完首付，才进入贷款程序，

2楼网友：执傲
2021-10-09 05:53

这个就看你交定金时候的和开发商的约定了一般买房流程是：交定金定房----签合同交首付款----银行办理银行按揭----等待银行放款并开始还月供开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是5-10天（看定金定单上的约定），如果客户觉得有困难可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。个人建议买房流程： 1、确定好房子以后，如果是银行按揭，最好先向贷款银行的信贷人员咨询，可通过提前查个人资信来大概确定首付比例和月供还款额，还有就是所需准备的按揭资料。 2、在咨询完银行过后可定房，交定房定金，签定购书并约定签合同时间 3、签合同和交首付款（同时） 4、去银行办理银行按揭 5、等待银行审核通过 6、通过后还月供我提醒的地方主要是银行这一块，因为每个人的情况不一样，有时候因为个人情况而增加首付比例的增加会造成首付款预算超出，再一个就是银行的利率的确定，会决定月供的还款额度及利息。希望可以帮到你~！

3楼网友：未来江山和你
2021-10-09 04:44

开发商获得商品房预售许可证后可以交定金，交定金后去筹首付，筹到钱了就可以签合同，签完合同可以马上去办理按揭，按揭审批合格后银行通知还款时间。你所说的房子的进度跟这个问题不搭边，项目投资额度达到总投资的30%才给发预售许可证，并且要保证所有手续完善，所以看到五证就没什么问题。。如果你想把交定金，交首付，还月供的时间拉很长的话，开发商是不会干的。

4楼网友：长青诗
2021-10-09 03:07

你好首付不可以贷款！买房流程是这样的： 1、看好房子之后先交3万定金，10天之内来签合同，交齐首付，如果交不起首付，那之前的定金3万不退。房子让给他人。这10天的时间就是让你去凑钱的。 2、交完首付，才进入贷款程序，到底贷款多少钱，还要和你月收入挂钩，如果收入低，要贷款30万是不可能的

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