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小产权房可以交易的程序?

答案:5  悬赏:0  
解决时间 2021-03-03 10:04
我有一套单位优惠小产权的房子,已交过一部分钱,我怎麽做才能让这个房子有合法身份进行交易呢?谢谢
最佳答案
小产权房实际意义上就不能正常销售
属于集体房,或者国有房
政府是不承认的
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小产权房没有合法身份,只能凭一纸合同交易。
此房子不可以在市场上流通,因为没有商品房房产证
简单解释,国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后,办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费),由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证,这样的房屋称为大产权房屋。而国家不发产权证的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的集体土地上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种房屋被视为乡产权,即小产权房屋。
不用担心,,等着吧,,单位分的房,,以后也一定会发两证儿的。我爸单位的房就发证儿了,,住了5年多,,最近刚发的。
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