购买二手房的注意事项有哪些?
答案:1 悬赏:30
解决时间 2021-04-18 09:15
- 提问者网友:相思似海深
- 2021-04-18 05:11
购买二手房的注意事项有哪些?
最佳答案
- 二级知识专家网友:拜訪者
- 2021-04-18 06:25
购买二手房时,注意事项共有以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
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